愛知の解体ならMODEReNO ～原状回復・解体工事のモドリーノ～ | ブログ

オフィスを退去する際にテナントは原状回復義務を負っています。一番多いのは費用のトラブルです。原状回復を行うための工事の時間が制限されていたり、退去時に什器設備の新調を求められて取り替えたば…

オフィスを退去する時には、オーナーに退去予告を出すことをまず最初にやらなくてはなりません。オフィスの移転なら、先に次のオフィスの契約をすませておきましょう。賃貸オフィスの場合、3ヶ月～6ヶ月…

マンションなどの賃貸借物件に住む上では、賃貸借契約を締結することとなりますが、借主が賃貸借契約を解除して明け渡す場合には借主の原状回復が必要となります。大抵は明け渡しをする時に、貸主の立ち…

賃貸借契約は貸主の所有する物件を借主に貸して、借主は決められた賃料を支払う契約になります。賃貸借契約を締結する前には、その契約自体が終了し明け渡しをする場合、借主に原状回復義務が存在するた…

賃貸物件に関しては、原状回復義務が発生する場合がほとんどです。これは、賃貸物件を元あった状態、つまり原状に回復したうえで貸主に返さなければならない、と言う借主に対して課せられる義務のことで…

賃貸物件から退去する時には、借りる前の状態に物件を戻す原状回復を行う必要があります。この原状回復にかかる費用は思わぬ負担となる可能性があります。少しでもその費用を抑えるための方法はいくつか…

賃貸借契約が終了した場合には、賃借人に原状回復義務が発生します。原状回復義務とは、賃借人が設置したものを収去する義務のことです。賃借人は賃貸人に対し善良な管理者の注意義務を負っています。善…

賃貸借契約において借主の原状回復義務を契約の中に盛り込むことを原状回復特約といいます。この特約が付されると通常の使用による損耗も含めて借主は賃貸借契約終了時に賃貸物件を元通りにする義務を負…

賃貸物件の退去時にしっかりと考えておかなければいけないのが、原状回復です。これは退去時に、物件を借りたときと同じ状態に戻すというものです。戻し方によっては、トラブルの原因となってしまう事も…

敷金とは賃貸物件に住む時に大体家賃の１ヶ月から３か月分くらいを払うお金の事で、その物件を明け渡す時に返還される物です。法律では賃貸物件の家主や家賃の滞納リスクや破損等のリスクに対して補てん…