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の原状回復・内装解体
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店舗の原状回復・内装解体を専門業者に直接発注でお得に！
- 不動産屋・管理会社からの原状回復の見積もりが高い！
- 自分で業者を見つけて預けた敷金を少しでも多く戻してもらいたい！
- 工事後に追加工事や追加費用が発生しない安心できる業者を探したい！
- 大家さん・管理会社と丁寧なやり取りをしてくれるきちんとした業者を探したい！
- 退去の際に必要になる在庫・什器の処分や仕上げ工事まで幅広くアドバイスが欲しい！
まずは自分で原状回復・内装業者を選んで良いか確認しましょう！
物件の契約によっては、不動産業者や管理会社が指定する原状回復・内装業者にしか依頼できない場合があります。まずは賃貸契約書や不動産業者の担当者に、自分で業者を探して良いか確認してみましょう。
どこまで原状回復をするかを業者と一緒に打ち合わせをしましょう！
物件によって、どこまでが原状回復かを確認しておく必要があります。配管はどうするか、床はどの程度まで剥がせば良いかなど、細かい部分の確認が必要になることが多いです。
ご自身で業者を選ぶ場合は、不動産業者・管理会社としっかりと打ち合わせをしてくれるような業者に依頼するようにすれば、せっかく原状回復工事を行なったのに再度追加工事を言われたり、不動産会社から追加費用を請求されるという可能性も低くなります。
近隣状況・建物の制約を確認しておきましょう！
物件によっては、周囲の店舗が営業中だと作業が行なえない場合もあるため、夜間・休日の工事に限定される場合もあります。
工事が始まってから「昼間の工事中止」となって、工事の時期がずれたりすることのないように、条件面は事前に確認することが重要です。
モドリーノの店舗原状回復＆内装解体の特徴！
不動産業者・管理会社とのやり取り・交渉も任せて安心！
モドリーノでは、専門アドバイザーが、現地調査の立ち会いから不動産業者とのやり取りまで全て対応します。「こんなことまで相談しても良いの？」ということまで、 親身にご対応してお客様のお悩みを可決します。
有名百貨店から商店街の店舗、地下店舗まで幅広い施工実績！
愛知県で創業40年、原状回復・内装解体専門で、年間300件以上の豊富な施工実績！
現場ごとに使用や方法が異なるのが店舗系の内装解体ですが、豊富な実績と経験豊富な自社施工スタッフがあらゆる工事に対応します。
夜間・休日工事や短工期（１～３日）の物件もお任せください！
物件によっては、夜間・休日しか施工ができないものもあります。
モドリーノは、お客様のニーズに合わせて
柔軟で無理のない工程計画を作成＆ご提案します。
什器・厨房機器の買い取りも対応します！
「お金になるものは1円でも換金したい！」そんなお悩みもお任せください！
提携の厨房・オフィス機器買取＆スクラップとの連携で、現地調査時にまとめて査定させていただきます。
棚や造作物などの細かい撤去作業もお任せ下さい！
周囲の事務所・テナントに配慮した対応（消音工事＆養生＆仮囲い設置）
店舗様や事務所など法人様のお客様の際にも、
周囲や近隣への配慮に細心の注意を払って工事を行っております。
消音工事や養生はもちろん仮囲いの設置など、心細やかな対応を徹底しています。
アスベスト・ダイオキシン対策調査・工事も対応します！
アスベスト・ダイオキシンは大型工事になるため、テナントが全て退去した際に工事を行なうのが一般的ですが、モドリーノなら、テナントが退去したタイミングで、ワンフロアだけでも内装解体に合わせてアスベスト除去・対策工事を行なうことができます。
害虫駆除サービスまで任せて安心！
飲食店の原状回復･内装解体工事を行なうと必ずといっていいほど発生する虫の問題…。
オーナーへの物件引渡しのタイミングに合わせて、
同時に害虫駆除も行なうことも可能です。
頑固なガラステープや壁の掲示物もキレイにはがします！
頑固なシール剥がしや
床タイル剥がし後のクリーニングもお任せください。
安心の仕上がりで、オーナーへの物件引渡し後の追加工事のリスクを軽減します。
大型金庫の運び出し＆処分まで対応します！
搬出・在庫処分などのお手伝いもお任せ！
原状回復のトータルサポーターとして、
お客様のあらゆるお悩みにお答えします。