名古屋で解体業者をお探しなら内装解体・原状回復が得意のモドリーノへお任せ下さい!

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  • 知っておいた方がいい!原状回復義務とガイドライン

    「原状回復はわかるけどこまで戻せばいいのだろう?」 原状回復を考えている人は基準が何なのか分からない方も多いでしょう。 今回は原状回復の規定と注意点についてご紹介します。 ◆原状回復のガイドライン 退去時に貸主と借主の間 […]

  • 退去時のトラブルを防ぐためにできること

    退去時には、原状回復費用がかかりますが、 その金額は業者によって大きく料金が変わってきます。 なので、相見積もりを取るなどして、比較したほうがいいです。 しかし、クリーニングや内装解体の業者は、大家さんが業者を指定してい […]

  • 退去時のカビ処理、どうしてる?掃除法をご紹介!

    退去時の原状回復って、どの程度まですればいいのか困ってしまいますよね。 次の入居者のためにピカピカにしておきたい気持ちはあるけど、掃除する時間がなかなか取れない、 という方が多いのではないでしょうか。 特に、カビは湿気が […]

  • 原状回復特約ってなあに?

    賃貸借契約において借主の原状回復義務を契約の中に盛り込むことを原状回復特約といいます。 この特約が付されると通常の使用による損耗も含めて借主は賃貸借契約終了時に賃貸物件を元通りにする義務を負います。 とはいえ賃貸人が恣意 […]

  • 解体工事を分離発注するメリット

    リフォームを行う際、ハウスメーカーや工務店に依頼して、 解体工事を含めて建て替えや内装工事を一括でやってもらうというケースが多くなっています。 それに対して、解体は専門の解体業者に直接依頼するという方法もあります。 こう […]

  • 迷う原状回復業者選び!注意点教えます!!

    原状回復は賃貸を退去する時に必ず行いますが、けっこう費用がかかります。 そのため、業者に依頼する時にはできるだけ安いところを探しますよね。 しかし、安さだけを重視してしまうと十分な原状回復をできません。 信頼と安さを兼ね […]

  • 原状回復工事費の会計上の区分、教えます!

    「オフィスを移転させることになった!」 「原状回復工事費って、どこに区分されるの?」 会社を経営する上で欠かせないお金の問題。 オフィスを移転させたり、撤退させたり、飲食店を撤退させる場合、 原状回復工事が必要な場合が多 […]

  • 物置の撤去に悩んだら…

    ご家庭や、工場・店舗にある物置について、 「もう長い間、物置使ってない!」 「今の物置の場所を物置以外のスペースに使いたい!」 「でも撤去には費用が掛かる」 というお悩みを抱えていらっしゃる方の声を、たまに聞きます。 我 […]

  • 住宅と事務所で相場が違う!?原状回復の相場、教えます!!

    原状回復って高いって聞くけど相場はいくらくらいなの?」 「原状回復ってどのくらいかかるの?」 このようにお考えの方は多いのではないでしょうか?確かに原状回復は決して安いものではありません。 その上、引越しなどの費用のかか […]

  • 原状回復の負担軽減につながる、タバコ煙対策とは

    タバコの煙は原状回復の対象となることが多く、広範囲に及ぶ場合には費用もかさんでしまいます。 できるだけ負担を軽減するためには事前に対策をとっておくことが肝心です。 喫煙者にとっては気にならないことでも、非喫煙者や賃貸管理 […]

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