情報ブログ一覧
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原状回復工事をするなら知っておきたい「A工事・B工事・C工事」とは？
「店舗やオフィスを移転することになった！」 「原状回復工事をしなければいけないのは分かるけど、詳しいことはわからない」 経営者の方の中には、こういったお悩みをお持ちの方もいらっしゃいますよね。 原状回復工事ではどのような […]
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原状回復なんてまだ先でも！飲食店が原状回復を安くするためにできること
「新しい店舗を構えて新しいスタート！」 貸店舗やオフィスを借りた時、希望で胸がいっぱいですよね。 ですが、いつかは移転する日がくるかもしれません。 きっとそのころには、たくさんの思い出が詰まっていることでしょう。 オフィ […]
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退去費用を安くしたい…原状回復・ハウスクリーニング費用を見直しませんか？
「賃貸物件の退去費用を安くしたいけれど、どうしたらいいんだろう？」 「一応綺麗に使ってきたつもりだけど、こんなにかかるの？」 それまで借りていた家やテナントを退去する際、その費用は安く済ませたいというのが本音ですよね。 […]
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原状回復工事の業者が選べない…。オーナー側の事情とは？
「原状回復工事を少しでも安く済ませたい。」 テナントの店舗やオフィスを退去する際、少しでも費用は抑えたいですよね。 原状回復工事の見積もりを複数社から選びとるのが、その方法としては一番有効ではないでしょうか。 ですが、テ […]
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原状回復の費用とは？ざっくりと解説します
「原状回復工事をしたいけど、どれくらいお金がかかるの？」 賃貸物件を退去する際に必要な原状回復工事。 あまり慣れないことゆえ、お金のことがわからない方が大半ですよね。 賃貸住宅では、ある程度の損傷は自然劣化とされ、借主が […]
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店舗・オフィス「原状回復費用は火災保険で補償されるの?」
「店舗・オフィス退去時に必要になる原状回復費用は、火災保険で補償されますか?」 物件契約時に契約書で加入が義務付けられている火災保険ですが、退去時の原状回復は保証の範囲内なのでしょうか? 保険会社にもよりますが、この疑問 […]
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店舗退去時の原状回復とは？「居抜き物件」と「スケルトン物件」
「店舗退去時に必要な原状回復って何?」 「どこまできれいにすればいいの?」 今回は店舗退去時の原状回復について、「居抜き」と「スケルトン」について説明します。 ■2種類のテナント 1.居抜き物件 飲食店などの場合、テナン […]
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原状回復トラブルを防ぐ!「国が定める原状回復ガイドライン」
オフィス・店舗退去時の原状回復は、しばしば借主貸主間トラブルの原因となります。 実は、原状回復を未然に防ぐために国土交通省が「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を策定しています。 今回は、このガイドラインについて説 […]
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店舗・オフィス退去時に知りたい「原状回復業者の3種類のサービス」
「原状回復業者ってどんな作業をしてくれるの?」 今回は原状回復業者の3種類のサービスをご説明します。 ■原状回復とは 原状回復とは、「テナントや建物を契約した時と同じ状態に戻す」ことです。 契約書に、「契約前にしていた床 […]
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店舗移転の流れ「解約予告、原状回復から敷金の返還まで」
「店舗やオフィスを移転したい」 「どのような流れで移転すればいいんだろう」 このような疑問をお持ちの方に、今回は店舗移転の流れをご説明します。 ■解約予告 契約書に記載してある「~カ月前までに退去を申告すること」との条項 […]