名古屋で解体業者をお探しなら内装解体・原状回復が得意のモドリーノへお任せ下さい!

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  • 原状回復において壁紙の張り替えが行われる理由は?

    賃貸テナント等を引き払う場合、原状回復として壁紙を張り替えることが多くなっています。 壁紙を張り替える大きな理由の一つとしては、壁紙ににおいが染みついてしまっていることが考えられます。 飲食店として使用している物件の場合 […]

  • 原状回復で解決、異臭問題によるトラブルの事例って?

    ゴミ屋敷の異臭問題は社会的にも広く知られるようになっており、テレビなど各種メディアでも多く取り上げられ注目を集めています。 実際に紹介される事例はごく一部に過ぎず、現在進行形で異臭問題が近隣トラブルに発展しているというケ […]

  • 原状回復と遺品整理が同時に行われることが多い理由って?

    賃貸物件ではいつかは契約が修了するので退去しなければなりません。 そのときには備えつきの動産などをのぞいては、すべて搬出し次の入居者を迎えるための下準備に入ることが必要になります。 それが原状回復になります。 原則的な退 […]

  • 原状回復の際にポイントとなる腐敗の程度について

    賃貸物件について契約期間満了などで明渡す際には原状回復するのが、借主の義務です。 ただし言葉の響きでは新規の物件にまでピカピカにして返還するべき義務を負っているように聞こえますが、実はそれは間違いです。 通常の生活が出来 […]

  • 原状回復業者が解説、害虫は期間で繁殖するものか?

    店舗や事務所などの退去の際には、原状回復の義務を最後に負うことになります。 この時に案外問題になるのが害虫対策になります。 賃貸物件からの退去と害虫というのは一見無関係のようですが、実は深刻な問題に発展する可能性を秘めて […]

  • 原状回復で行う特殊清掃って?その流れについて解説

    日本では一人暮らしの老人が増え、それにともなう孤独死が社会問題化しています。 中には、なくなっているのにも関わらず、長期間にわたって気づかれないケースもあります。 そのようなときには、その家は事故物件になってしまいます。 […]

  • 原状回復の悩み、臭いを少しでも軽減する方法は?

    こんにちは。 現在お住いの賃貸住宅からの退去を前に少しでも多く敷金を返してもらう、あるいは余分な費用を払わないようにするために重要なのが「原状回復」という概念です。 通常の使用の範囲をこえる損傷や劣化について、借主がその […]

  • 原状回復ガイドラインに書かれている概要はどんなもの?

    こんにちは。 原状回復は借主と貸主の間で問題になりやすい契約項目の一つです。 その原状回復について規則を取りまとめた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というものを国土交通省が発行しています。 そこで今回はそのガイ […]

  • 原状回復とスケルトン工事、両者の違いについて解説

    こんにちは。 賃貸契約で借りている部屋を退去の際に多くの場合で必要となる手続きがあります。 その中でもよく聞かれる言葉に「原状回復」や「スケルトン工事」といったものがあります。 「原状回復とスケルトン工事って聞いたことは […]

  • 原状回復とは?行う理由や目的について解説します

    こんにちは。 賃貸の部屋を借りている企業や小売店、一般の住居者は退去する際にある程度元の状態に近い形で部屋を返却する義務があります。 原状回復とはその元の状態に戻すことを指し、貸主と借主の間生まれるトラブルの一つとして知 […]

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