名古屋で解体業者をお探しなら内装解体・原状回復が得意のモドリーノへお任せ下さい!

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  • 事故物件においての原状回復や遺品整理の注意点

    賃貸経営オーナーの方がかかえる様々な問題の中に、事故物件があることかと思います。 自殺や、他殺または孤独死など、部屋の利用者が室内で亡くなられるケースです。 この様な事態に直面した時、大半のオーナー様はどうしたものかとき […]

  • 原状回復と遺品整理を一緒に行う時の流れを解説

    賃貸物件を借りていた人が亡くなった場合、早めに物件を管理会社や大家さんに引き渡すように求められることが多いです。 借り主が住んでいなくても、荷物や家具などが残されていた場合は、別の人に貸し出すことができないからです。 そ […]

  • 原状回復とスケルトン工事と内装解体工事の違いは?

    原状回復は、住宅やテナントから撤去するときに状態を入居前の状態に復元することです。 賃貸借契約では入居者にはこの義務があり、あらかじめ納めていた敷金からこの費用が賄われることが多くなっています。 時折、退去者と所有者の間 […]

  • 原状回復をDIYでするのは危険、そのリスクを解説

    賃貸物件の場合、退去するときに原状回復をする必要があります。 壁紙やドアなど傷つけてしまった度合いによっては費用を請求されることがあります。 費用を抑えようと原状回復をDIYでする人もいます。 費用を抑えるつもりでしたD […]

  • 原状回復で部屋にある物品を処分する方法は?

    個人で契約している賃貸マンションなどの場合、原状回復では基本的に部屋に置いてある私物を撤去すればよいです。 物品の処分も不用品回収業者に依頼してしまえばよいでしょう。 常識的な使用をしていたら原状回復費用を請求される可能 […]

  • 原状回復の際に出る臭い、対策としておすすめの方法は?

    賃貸物件を退去する時には物件を借りた状態にして返す原状回復義務があります。 しかし原状回復といってもどこまで元の状態に戻すのかが明確ではありません。 国土交通省が出している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」による […]

  • 原状回復におけるトラブル事例と避けるための注意点

    これまで住んできた賃貸住宅から転居する際に出てくるキーワードに「原状回復」という言葉があります。 みなさんも一度はその言葉を聞いたことがあることでしょう。 一方でその「原状回復」がどんな状態を意味する言葉かその範囲を明確 […]

  • 原状回復業者が解説、床の張り替えにかかる費用は?

    原状回復とは、賃貸物件を利用していた人が退去時に入居時の状態に戻す事を言いますが、費用については貸主が負担する場合と借主が負担する場合とに分ける事が出来ます。 一般的な日常的な仕様でついた傷や経年劣化による変色などについ […]

  • 原状回復業者が解説、フローリングはどのように補修する?

    賃貸物件の入居者は退去する際に部屋を元の状態に戻す義務があります。 原状回復義務は借りている部屋を過失や故意で傷つけたり破損した場合に元通りに修復する義務です。 自然磨耗による劣化や汚れは対象外になります。 通常は賃貸契 […]

  • 原状回復業者が解説、壁紙のリフォームの価格相場は?

    長年暮らしていると慣れてしまっているために壁紙の汚れや傷、変色には気づきにくいのですが、壁紙は汚れやすいため原状回復をするとなるとリフォームが必要になるケースが大半です。 家具を置いていた場所が他の部分と色が違う、傷がつ […]

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