情報ブログ一覧
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どういう劣化が原状回復の対象？
「原状回復工事って、どこまですればいいの？」 「普通に使っていたら劣化してしまっただけなんだけど・・・。」 オフィスの移転や撤去に伴い必要となるのが、原状回復です。契約して入居した当時の状態に戻すことを指すのですが、その […]
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原状回復時に気になること~害虫編~
店舗や事務所などの退去の際には、原状回復の義務を最後に負うことになります。 この時に案外問題になるのが害虫対策になります。 賃貸物件からの退去と害虫というのは一見無関係のようですが、実は深刻な問題に発展する可能性を秘めて […]
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解体工事でよく聞くA・B・Cってなあに？
解体工事や、原状回復工事、リフォーム工事などを行われる際、 Ａ工事・Ｂ工事・Ｃ工事という言葉が出てくる場合があります。 これらは不動産業界や建設業界でよく使用される専門用語です。 テナント契約をする際、借主側が借りている […]
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現状回復？原状回復？原状復帰？それぞれの意味を解説！
「退去する前には『げんじょうかいふく』しなきゃだめだよね…」 こうした場合に漢字を当てると現状回復と原状回復どっちが正解なのでしょうか。 一般的に「げんじょう」と聞いて思い浮かぶ漢字は、現状の方ですよね。 予測変換で先に […]
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原状回復？スケルトン？内装解体？違いを教えます！
お店やオフィスをオープン、リニューアル、移転などの際によく聞く「原状回復工事」、「スケルトン工事」「内装工事」の三つの言葉。 何だか似ていてよくわからないですよね。 今回は、この三つの違いをわかりやすく説明します。 工事 […]
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原状回復時に困らない！油汚れを落とす方法
賃貸物件として契約していた飲食店であれば、退去する際には原状回復が求められます。 しかし飲食店では調理をする際、多くの場合に油を使うことから、店内の至る所に油汚れが付着していることでしょう。 これをきれいに落として、原状 […]
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失敗しない原状回復業者の選び方
今回は失敗しない原状回復業者の選び方についてご説明いたします。 自社施工の業者であるかどうか 管理会社や不動産会社に原状回復をまかせた場合、予想以上の金額を請求されてしまうケースがあります。 その理由として管理会社や不動 […]
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内装解体とは？
〇内装解体って何？ 内装解体とは、大きく分けると商業向けの内装解体と一般住宅向けの２種類があります。 商業向けの場合だと、例えば、店舗の閉店・移転時に店舗内をコンクリートの状態に戻すために内装解体工事を行います。 一般住 […]
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原状回復時のトラブル回避のために・・・
賃貸マンションやアパート、店舗などを借りている場合には、 退去時に必ず原状回復をすることが求められています。 原状回復とは、入居した時の状況と同じようにするということで、 居住中に破損や汚損した部分があれば修復したり綺麗 […]
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工事でよく聞くワードの違いを教えます！
店舗やオフィスをオープン・リニューアル・移転などをされる際、 「原状回復工事」、「スケルトン工事」「内装工事」という言葉をよく聞かれると思います。 何だか似ていてよくわからないですよね。 そこで、今回は、この三つの違いを […]