名古屋で解体業者をお探しなら内装解体・原状回復が得意のモドリーノへお任せ下さい!

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  • 原状回復?原状復帰?原型復旧?類似ワードそれぞれの意味!!!

    借りていた物件を返却する際、よく聞くワードが ・原状回復 ・原状復帰 ・原型復旧 などだと思います。 でも、実は意味が微妙に違うのです。 今回は、それぞれの意味について、解説します。   「原状回復」 原状回復 […]

  • 内装解体をコストダウンする方法

    店舗やオフィスを退去する際、入居前の状態に戻してオーナーに引き渡す、 いわゆる原状回復を行わなくてはなりません。 この原状回復において、内装部分の撤去~廃棄までを行うのが、内装解体工事です。 内装解体は専門の業者に依頼し […]

  • 原状回復でなぜ壁紙を取り換える必要があるの?

    現在ご入居中の貸オフィスや貸店舗、貸住居から退去される際、契約の内容に応じて原状回復をすることがあります。 その際に施工対象となりやすい箇所の一つが壁紙です。 経年劣化による損傷は貸主の負担となることが一般的ですが、借主 […]

  • 敷金が返ってくるには?原状回復の観点から説明!

    「借りているオフィスなのにオフィスを返しても敷金が返ってこないって本当?」 「どうすれば敷金が返ってくるの?」 オフィスや飲食店を撤退させる時、多くのお金が動きます。 原状回復するにはお金がかかりますし、敷金が返還される […]

  • 原状回復前に確認しておくべきこととは?

    退去する時に不動産屋の担当者と部屋の中を確認して原状回復費用がどれだけかかるのかを確認することになります。 トラブルとして多いのが事前に予想していた金額よりも高額になったり、全く知らない原因を理由として費用を請求されるこ […]

  • 原状回復工事はなぜ必要?法律をわかりやすく解説!!

    「飲食店を撤退させることにした。」 「でも、原状回復ってどうしてしなければいけないの?」 飲食店やオフィスの撤退時には、原状回復の工事が必要な場合があります。 しかし、なぜ原状回復工事を行う必要があるのでしょうか?実は原 […]

  • 「居抜き物件」と「スケルトン物件」の違い

    「店舗退去時に必要な原状回復って何?」 「どこまできれいにすればいいの?」 今回は店舗退去時の原状回復について、「居抜き」と「スケルトン」について説明します。 ■2種類のテナント 1.居抜き物件 飲食店などの場合、テナン […]

  • カーポート撤去って、どうしたらいいの?

    我が社にお問い合わせいただく中で、一番多いのが「カーポートの撤去」です。 ネットなので検索すると、「カーポートは自分で撤去できる」と出てきたりもしますが、 どちらがいいのでしょうか? 業者に依頼した場合と、自分で撤去する […]

  • そもそも内装解体ってなあに?

    〇内装解体って何? 内装解体とは、大きく分けると商業向けの内装解体と一般住宅向けの2種類があります。 商業向けの場合だと、例えば、店舗の閉店・移転時に店舗内をコンクリートの状態に戻すために内装解体工事を行います。 一般住 […]

  • 原状回復とリフォームの違い、教えます!

    飲食店やオフィス、ショップをお持ちの方はどれくらいいますか? その中で、原状回復とは何か詳しく知っている方はどのくらいでしょう? 原状回復とリフォームの違いまではっきり分かっている人はほぼいないのではないでしょうか。 今 […]

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